Architektonická soutěž o návrh – výsledky hodnocení soutěžních návrhů
Dne 18. října 2018 proběhlo posouzení 10 návrhů „Multifunkční hala u ZŠ s venkovním sportovištěm v Praze-Suchdole„, které byly předloženy v rámci užší architektonické soutěže těmito uchazeči:
- Ing. arch. Jiří Hůrka, Ing. arch. Martin Feistner
- prof. Ing. arch. Ján Stempel
- Jiří Richter / Kristína Richter Adamson, Anne-Sereine Tremblay, Jan Kudlička
- Ing. arch. Radko Květ
- ov architekti, s. r. o. / Ing. arch. Štěpán Valouch, Ing. arch. Jiří Opočenský
- MgA. Ondřej Císler
- ADR, s. r. o. / MgA. Aleš Lapka, MgA. Petr Kolář
- Petr Hájek Architekti, s. r. o. / prof. Ing. arch. Mgr. akad. arch. Petr Hájek
- EHL & KOUMAR ARCHITEKTI, s. r. o. / Ing. arch. Tomáš Koumar, Ing. arch. Lukáš Ehl
- KAVA, spol. s r. o. / Ing. Tomáš Novotný
Výsledky užší architektonické soutěže o návrh:
- 1. cena – návrh č. 2, autoři: ov architekti, s.r.o. / Jiří Opočenský, Štěpán Valouch
- 2. cena – návrh č. 7, autoři: MgA. Ondřej Císler, Ing. Petr Tej, Ing. arch. Filip Rašek, Ing. arch. Josef Choc, Ing. arch. Vojtěch Beran, Bc. Barbora Lopraisová
- 3. cena – návrh č. 6, autoři: ADR, s.r.o. / MgA. Aleš Lapka, Ing. arch. Aleš Schubert
Návrhu č. 3 (autoř: KAVA, s.r.o. / Adam Bažant, Viktórie Dostálová, Jakub Koňata, Jan Novotný, Tomáš Novotný, Robert Seidl) bylo uděleno uznání poroty za nestandardní konceptuální přístup.
Všech deset návrhů včetně jejich hodnocení jsou dostupny na webu: hala-suchdol.cz [90]
Vítězný návrh
Celkový pohled – perspektiva
Pohled z ulice Za sokolovnou:
Soutěž – snížení počtu účastníků – výzva k podání návrhů
13. srpna 2018 – Městská část obdržela v řádném termínu do 31. 7. 2018 celkem 31 žádostí o účast v soutěži o návrh multifunkční haly s venkovním sportovištěm v Praze-Suchdole. Porota na svém jednání dne 13. 8. 2018 se po obsáhlé diskusi o obsahu jednotlivých 31 doručených žádostí o účast shodla na tom, že soutěž byla obeslána žádostmi o účast s portfolii s vysokou úrovní předložených prací.
Snížení počtu účastníků probíhalo na základě míry naplnění kritéria celková architektonická a stavebně technická kvalita referenčních prací. Posuzování probíhalo neanonymně na základě znalostí a zkušeností členů poroty v souladu se soutěžními podmínkami.
Vzhledem k tomu, že žádost o účast podalo velké množství uchazečů s referenčními pracemi velmi vysoké kvality rozhodla se porota vybrat celkem 10 uchazečů, kteří ji úrovní svých prací v portfoliích přesvědčili o tom, že by mohli být schopni zpracovat vhodné návrhy nové multifunkční haly s venkovním sportovištěm v Praze-Suchdole.
Porota doporučila zadavateli, aby k podání soutěžního návrhu vyzval deset vybraných týmů:
- Ing. arch. Jiří Hůrka, Ing. arch. Martin Feistner
- prof. Ing. arch. Ján Stempel
- Jiří Richter / Kristína Richter Adamson, Anne-Sereine Tremblay, Jan Kudlička
- Ing. arch. Radko Květ
- ov architekti, s. r. o. / Ing. arch. Štěpán Valouch, Ing. arch. Jiří Opočenský
- MgA. Ondřej Císler
- ADR, s. r. o. / MgA. Aleš Lapka, MgA. Petr Kolář
- Petr Hájek Architekti, s. r. o. / prof. Ing. arch. Mgr. akad. arch. Petr Hájek
- EHL & KOUMAR ARCHITEKTI, s. r. o. / Ing. arch. Tomáš Koumar, Ing. arch. Lukáš Ehl
- KAVA, spol. s r. o. / Ing. Tomáš Novotný
Rada MČ Praha-Suchdol schválila rozhodnutí o snížení počtu účastníků dne 13. 8. 2018 a vyzvala vybrané účastníky k podání soutěžních návrhů.
Lhůta pro odevzdání soutěžních návrhů končí v souladu se soutěžními podmínkami dne 15. 10. 2018 ve 13:00 hodin.
Porota bude posuzovat soutěžní návrhy na hodnotícím zasedání dne 18. 10. 2018 od 9 hodin.
Další informace k soutěži jsou na webu: hala-suchdol.cz [90]
Vyhlášení soutěže o návrh Multifunkční hala u ZŠ s venkovním sportovištěm
2. července 2018 – Městská část Praha-Suchdol vyhlašuje užší soutěž o návrh Multifunkční hala u ZŠ s venkovním sportovištěm v Praze-Suchdole. Předmětem soutěže je zpracování architektonického návrhu řešení novostavby sportovní haly s venkovním sportovištěm v blízkosti Základní školy M. Alše v Praze-Suchdole. Sportovní areál by měl sloužit zejména pro zajištění výuky tělovýchovy a sportu pro přilehlou základní školu a následně pro činnost sportovních a zájmových oddílů v Praze-Suchdole. Hala je určena pro sálové míčové sporty. Součástí řešení bude také návrh venkovního sportoviště, které má především sloužit pro atletiku, míčové hry, doplněné bude o horolezeckou stěnu. Zadavatel klade důraz na urbanistické začlenění nové haly do území, na řešení dopravní obslužnosti areálu a na energeticky efektivní řešení a kvalitu vnitřního prostředí haly.
Vyhlášení užší soutěž o návrh Multifunkční hala u ZŠ s venkovním sportovištěm v Praze-Suchdole. [91]
Požadavky zadavatele:
a) vhodné urbanistické začlenění sportovní haly do území: požaduje se vhodné urbanistické začlenění nové haly do lokality, zasazení do krajiny a řešení dopravní obsluhy celého areálu. Dále se požaduje prověření reálnosti požadovaného stavebního programu resp. velikosti haly z pohledu vhodného urbanistického začlenění do území s respektem k okolní zástavbě.
b) návrh sportovního areálu:
- propojení haly s areálem ZŠ;
- sportovní hala s hrací plochou (rozměry hřiště optim.: 40 x 20 x 7 m, min.: 36 x 18 x 7 m);
- venkovní sportoviště (s co největší možnou plochou);
- řešení dopravní obslužnosti sportovního areálu včetně sokolovny;
- optimální energetické řešení s kvalitním vnitřním prostředím;
- vhodné odpovídající zázemí haly a venkovního sportoviště (šatny, WC, sprchy, sklady….)
- umístění tří kluboven v objektu haly;
c) volba vhodného staticko-konstrukčního řešení haly: očekává se návrh řešení s ohledem na celkové předpokládané stavební náklady.
Soutěžní podmínky [92] jsou dostupné na profilu zadavatele www.vhodne-uverejneni.cz/profil/00231231 [93] a kompletní nezbytné podklady soutěže na internetových stránkách soutěže o návrh: hala-suchdol.cz [61]
Ceny a odměny – oceněny budou první tři návrhy (250 000 Kč, 200 000 Kč, 150 000 Kč) a na odměny bude rozděleno celkem 3 x 80 000 Kč.
Průběh soutěže (základní data):
- Soutěž je zahájena dnem: 02.07.2018
- Datum podání žádosti o účast: 31.07.2018 do 13.00 hodin
- Datum odeslání rozhodnutí o snížení počtu účastníků: do 10.08.2018
- Lhůta pro odevzdání soutěžních návrhů: do 15.10.2018 do 13.00 hodin
- Datum oznámení výsledků soutěže: do 28.10.2018
Děkujeme všem za účast v soutěží.
Příprava urbanisticko-architektonické soutěže
červen 2018 –Ve věci přípravy vyhlášení soutěže o návrh proběhlo od února do května několik jednání ustavené komise, na kterých se formulovala náplň sportů a aktivit, které by se měly v hale a venkovním sportovišti odehrávat.Komise a Rada diskutovali TJ Sokol Suchdol-Sedlec rozsah spolupráce a možnosti využití pozemků v tomto areálu.
Rada městské části vybrala administrátora soutěže, kterým je paní PhDr. Markéta Pražanová a dále schválila složení soutěžní poroty, kterou tvoří nezávislí porotci prof. Ing. arch. Arnošt Navrátil, CSc., Ing. arch. Jan Hájek, Ing. arch. Tomáš Bezpalec a Ing. arch. Zdeněk Rychtařík jako řádní členové, Ing. Mgr. Eva Jeníková a Ing. arch. Dalibor Borák jako náhradníci a závislí porotci Ing. Petr Hejl, Ak. arch. Tomáš Turek, Ing. Zdeněk Skála jako řádní členové, Ing. Václav Vik, Ing. Věra Štěpánková, RNDr. Ludmila Knappová a Jan Zoubek, jako náhradníci.
Soutěžní porota se sešla na ustavujícím jednání dne 24. května a na dalším jednání dne 5. června t.r. Diskutován byl kromě samotných soutěžních podmínek i tzv. stavební program, tj. stavební náplň projektu, urbanistické dispozice území ve vztahu k předpokládané velikosti haly a její dopravní obslužnosti. Z diskuse soutěžní poroty vyplývá, že umístění haly s hřištěm o rozměrech 40x20x7m do tohoto území včetně zajištění dostatečného počtu parkovacích stání nebude především z urbanistického hlediska jednoduchým úkolem.
Z jednání poroty proto vzešel požadavek opětovného projednání s TJ Sokol možnosti umístění haly i na jejich pozemku parc.č. 1068/2, tj. mezi budovami sokolovny a ZŠ na místě stávajícího hřiště UEFA s umělou trávou, které by muselo být přestěhováno na jiné místo. Tato dispozice je příznivější z urbanistického pohledu a především umožní nalézt mnohem jednoduší řešení požadovaného propojení areálu ZŠ s halou a popř. dále se sokolovnou. K diskusi nad tímto řešením byly připraveny dvě varianty možného umístění haly mez budovami sokolovny a základní školy na místě stávajícího hřiště UEFA.
var. 6A – rozměry haly 55x25x9,5 m, hřiště 40×20 m, počet stání 40, na místě stávajícího hřiště UEFA s umělou trávou na úrovni budovy sokolovny, studie varianty 6A – ke stažení (pdf) [96]
var. 6B – rozměry haly 55x25x9,5 m, hřiště 40×20 m, počet stání 48, na místě stávajícího hřiště UEFA s umělou trávou na úrovni budovy družiny, studie varianty 6B – ke stažení (pdf) [97]
Porota měla možnost si prohlédnout novou sportovní halu v Líbeznici o rozměrech 26 x 17 m, která slouží především pro školu, dále pak pro sportovní oddíly a také se v ní konají společenské akce. Porota se dále usnesla, že vzhledem k omezené velikosti a dispozici pozemků, kam budou moci soutěžící novou halu umístit, vzhledem k primární potřebě zajištění sportoviště pro potřeby ZŠ, vzhledem k omezenému prostoru na vymezení dostatečného počtu parkovacích míst a vzhledem k limitovaným stavebním nákladům je vhodné, aby soutěžící mohli prověřit reálnou možnost umístění haly, která ale nebude mít jen fixní ideální a optimální rozměry hřiště 40x20x7m, ale bude mocí mít rozměry menší (min. 36x18x7m), což umožní regulérně provozovat sporty jako je florbal, futsal, basketbal, volejbal, tenis, badminton a další .
Základní požadavky zadavatele:
- propojení haly s areálem ZŠ;
- sportovní hala s hrací plochou pro florbal (rozměry hřiště optimálně: 40 x 20 x 7 m, min.: 36 x 18 x 7 m);
- venkovní sportoviště (s co největší možnou plochou);
- vyřešení dopravní obslužnosti sportovního areálu včetně sokolovny.
Kritéria, podle nichž budou soutěžní návrhy hodnoceny (dle pořadí významnosti):
- Kvalita komplexního architektonického řešení včetně řešení propojení sportovního areálu a ZŠ
- Řešení dopravní obslužnosti areálu;
- Míra naplnění stavebního programu;
- Soulad investičních a provozních nákladů předpokládaného architektonického návrhu.
7. června proběhlo jednání s výborem TJ Sokol ohledně možnosti zahrnout do řešeného území i část pozemku parc.č. 1068/2 mezi budovami sokolovny a ZŠ na místě stávajícího hřiště UEFA s umělou trávou. TJ Sokol pro toto rozhodnutí svolal na 26. června jednání jejich valné hromady.
V případě kladného vyjádření, by v soutěži řešené území tvořil pozemek parc.č. 1068/1, který je v majetku MČ a i část pozemku 1068/2 o výměře cca 1 700m2 . Bylo by pak na soutěžících, jak by návrhy připravili a na soutěžní porotě, jak bude návrhy hodnotit a to z pohledu urbanistického, prostorového, funkčního (naplnění stavebního řešení), řešení dopravní obslužnosti a z dalších aspektů.
Ale aby se mohla případně tato část pozemku využít pro přípravu další projektové dokumentace na výstavbu haly, pakliže by tento návrh byl v soutěži vybrán, musela by samozřejmě předcházet dohoda mezi TJ Sokol a MČ o vzájemné směně části pozemků a o další spolupráci. Dohoda by měla vycházet ze základní premisy, že TJ Sokol nebude majetkově znevýhodněn, to mimo jiné znamená, že v rámci projektu výstavby nové haly by byla provedena směna příslušných částí pozemků o ploše cca 1700m2, samozřejmě po odsouhlasení příslušnými autoritami, bylo by stávající hřiště UEFA přeneseno na část pozemku parc.č. 1068/1, k.ú. Suchdol, kde se nacházely volejbalové kurty, a to i s příslušenstvím (oplocení, osvětlení, šatna, …), dále by bylo možné uvažovat o společném energetickém centru pro halu a sokolovnu. Další oblastí možné spolupráce mezi MČ a TJ Sokol bude zajištění provozu a správy celého areálu.
V případě negativního vyjádření TJ Sokol by v soutěži řešené území tvořil v zásadě pouze pozemek parc.č. 1068/1, který je v majetku MČ a kousky pozemku parc.č. 1068/2, který je v majetku TJ Sokol, pro případné umístění spojovacího koridoru.
26. června jednala valná hromada TJ Sokol Suchdol-Sedlec a nesouhlasila s potencionálním umístěním nové haly na pozemku parc.č. 1068/2, tj. mezi budovami sokolovny a ZŠ na místě stávajícího hřiště UEFA s umělou trávou.
Příprava zadání urbanisticko-architektonické soutěže
duben 2018 – Urbanisticko-architektonická soutěž „Multifunkční hala s venkovním sportovištěm“ je připravována jako „dvoufázová“. V prvním fázi bude zveřejněna výzva k podání žádosti o účast v soutěži o návrh, kdy uchazeči předloží portfolio své činnosti a porota pak dle kritéria – kvalita provedených prací – sníží počet uchazečů a vyzve jejich omezený počet k vypracování a předložení soutěžních návrhů.
Předpokládané termíny:
– vyhlášení soutěže: 20.06.2018
– podání žádosti o účast (předložení portfolia): konec července
– výzva k vypracování návrhů: počátek srpna
– odevzdání soutěžních návrhů: počátek října 2018
Území pro novou halu a venkovní sportoviště je tvořeno převážně pozemkem parc.č. 1068/1, k.ú. Suchdol o výměře přes 7 200 m2, na kterém se nyní nachází původní sportoviště s atletickou dráhou, travnatou plochou pro fotbal a další míčové hry, doskočiště pro skok daleký a bývalé antukové hřiště na volejbal a asfaltový kurt na tenis.
Z diskuse se zainteresovanými subjekty nad vyhledávací studií blokového umístění pěti variant typových hal a venkovního sportoviště (autoři: ak. arch. Tomáš Turek, Ing. arch. Lenka Šilhavá) vzešla jako akceptovatelná varianta 5 – hala s orientačními rozměry cca 55x27x12,5 m, s rozměry vnitřního hřiště 40×20 m. [98]
Vymezení řešeného území:
19. února 2018 proběhlo setkání s veřejností a se spolky k přípravě zadání multifunkční haly s venkovním sportovištěm u ZŠ . Na setkání bylo představeno pět variant typového umístění haly:
| var. 1 – rozměry haly 60x37x9,5 m, hřiště 45×30 m, počet stání 75, na místě stávajícího travnatého hřiště a oválu, zapuštěná, studie varianty 1 – ke stažení (pdf) [99] |
 |
|
| var. 2 – rozměry haly 60x37x12,5 m, hřiště 45×30 m, počet stání 75, na místě stávajícího travnatého hřiště a oválu, na povrchu, studie varianty 2 – ke stažení (pdf) [100] |
|
|
| var. 3 – rozměry haly 57x32x12,5 m, hřiště 42×25 m, počet stání 61, na místě bývalých volejbalových kurtů, bourání části západního přístavku sokolovny (šatny ženy, sklady, ubytovna), studie varianty 3 – ke stažení (pdf) [101] |
 |
|
| var. 4 – rozměry haly 55x27x12,5 m, hřiště 40×20 m, počet stání 42, mezi budovou sokolovny a ZŠ, na místě hřiště UEFA, studie varianty 4 – ke stažení (pdf) [102] |
 |
|
| studie varianty 5 – ke stažení (pdf) [103] |
 |
|
31. ledna 2018 ustanovila Rada městské části Komisi pro přípravu zadání multifunkční haly, jejímiž členy budou zástupci školy, spolků, sportovní veřejnosti a přizvaných odborníků, a která shromáždí požadavky a měla by připravit optimální zadání pro novou halu
leden 2018 – Vzhledem k důležitosti zajištění kvalitního projektu nové haly s venkovním sportovištěm pro sportovní výuku v ZŠ i pro sportovní vyžití suchdolské veřejnosti a vzhledem k rozsahu projektu je nezbytné provést výběr návrhu na základě výsledků urbanisticko-architektonická soutěže. Protože pouze soutěž umožňuje vybrat a získat návrh kvalitního řešení neboť v soutěži se porovnává estetické, dispoziční, funkční a konstrukční řešení několika soutěžních návrhů stavby.
Jak bude hala velká, jaké sporty se v ní budou moci hrát, zastaví se ovál, kde bude hala stát ?
Z odpovědi na tyto otázky vznikne zadání pro přípravu haly. Parametry multifunkční haly by měly vzejít ze širší diskuse se zainteresovanými subjekty (škola, sportovní a další spolky) a s veřejností. Protože bude především záviset na výběru druhu sportů, které se budou moci v hale hrát.
Pro informaci uvádíme rozměry hřišť pro některé druhy sportu (v závorce jsou minimální rozměry):
- házená: 40 m × 20 m
- česká (národní) házená: 45 m × 30 m (42,75 m x 28,5 m)
- florbal: 40 m × 20 m (36 m x 18 m)
- futsal: 42 m x 25 m (25 m x 15 m)
- basketbal: 28 m x 15 m (26 m x 14 m)
- badbinton: 6,10m x 13,40m
- volejbal: 18m × 9m + 3m na každé straně
- stávající tělocvična ZŠ M. Alše: 26m x 13m
- TJ Sokol – původní asfaltové hřiště: 41m x 22m
- TJ Sokol – venkovní hřiště s umělou trávou – UEFA: 43m x 22m
Zadání by mělo dále specifikovat rozsah a požadavky na venkovního hřiště, rozsah zázemí haly, hlediště, kluboven, uspořádání venkovního hřiště apod. Návrh a výstavba nového objektu musí rovněž vycházet ze situace a dispozice pozemku, z vazeb na okolní zástavbu (sokolovna, budova družiny), řešení dopravy a parkování apod.
Rádi bychom znali Váš názor na připravovanou multifunkční halu s venkovním hřištěm, pro jaké sporty by areál měl být, jak rozsáhlé má mít zázemí atd. Své návrhy nám můžete psát na e-mail:podnety@praha-suchdol.cz [104]
Nákup pozemku
září 2017 – Městská část se dlouhodobě snažila zajistit dostatečné prostory pro řádné vzdělávání suchdolským dětem. V posledních letech probíhají ve škole každým rokem stavební úpravy, kterými se rozšiřují prostory pro třídy apod. Bohužel stávající areál již ale není možné dále rozšiřovat a škola potřebuje ještě další prostory, protože stále roste počet žáků, které škola vzdělává.
Základní škola M. Alše má v současné době jen jednu tělocvičnu, malý gymnastický sál a jedno venkovní multifunkční hřiště s umělým povrchem. Vzhledem ke stále narůstajícímu počtu žáků je pro zajištění zdárné výuky tělesné výchovy nutné zajistit další prostory.
V těsném sousedství školního areálu je pozemek parc.č. 1068/1, k.ú. Suchdol o rozloze 7.238 m2, na kterém se nachází historický sportovní areál s atletickým oválem. Tento pozemek vlastní od roku 2006 privátní investor Rezidence Suchdol, s.r.o., kterému jej v roce 2006 prodal suchdolský fotbalový klub TJ Slavoj. Fotbalisté jej tehdy městské části nenabídli.
Investor předpokládal projednání změny územního plánu tak, aby zde mohl stavět bytové domy, městská část Praha-Suchdol s touto změnou nesouhlasila. Změnu na bydlení nepodpořilo ani hlavní město Praha, pozemek je tedy v platném územním plánu vymezen jako území pro sport.
Pro základní školu, pro suchdolskou mládež a i dospělé je důležité, aby v těsném sousedství školy mohla vzniknout multifunkční hala, která by byla doplněna např. klubovými prostory pro polytechnickou výuku dětí, venkovními hřišti apod. Rozsah a náplň nového objektu vyjde z diskuse nad studií zástavby, kterou městská část připravuje.
Cena pozemku dle cenové mapy je 3.000 Kč /m2 (pozn. v roce 2010 to bylo 1.500 Kč /m2). Na předmětný pozemek zpracoval v září 2017 Ing. Vladimír Svoboda znalecký posudek, který stanovil cenu obvyklou ve výši: 2.850,- Kč/m2.
Z jednání s majitelem pozemku vzešla kupní cena 2.790 Kč /m2 (cena za celý pozemek: 20.194.020,- Kč).
Současné vedení hl.m. Prahy rozvoj školství podporuje, což také to dokládá i poskytnutá dotace ve výši 18 mil. Kč na nákup tohoto pozemku.
Zastupitelstvo městské části schválilo v září t.r. nákup nákup pozemku parc.č. 1068/1 k.ú. Suchdol od společnosti Rezidence Suchdol za cenu kupní cenu: 20 194 020 Kč (tj. 2.790 Kč /m2 ) s tím, že na nákup bude využita dotace z HLMP ve výši 18 mil. Kč.
Tímto rozhodnutím Zastupitelstva je zajištěn prostor pro rozvoj suchdolské školy a na výstavbu nové multifunkční haly a venkovních hřišť. Příprava bude ještě dlouhá a zajištění financí na výstavbu jistě náročné.
[1]
[2]
[3]
[4]
[5]
[6]
[7]
[8]
[9]
[10]
[11]
[12]
[13]
[14]
[15]
[16]
[17]
[18]
[19]
[20]
[21]
[22]
[23]
[24]
[25]
[26]
[27]
[28]
[29]
[30]
[31]
[36]
[37]
[38]
[39]
[40]
[41]
[42]
[43]
[44]
[45]
[46]
[47]
[48]
[49]
[50]
[51]
[52]
[53]
[54]
[55]
